有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，解读陈茂波表示，解读经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

后续几年，国内由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。而截至2024年1月，外彩香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，外彩家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

值得一提的是，票行在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。截图自香港差饷物业估价署官网同时，业内去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。对于内地来讲，解读不太可能全面退出税收来稳楼市。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、国内留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。梁宝欣/摄2月28日，外彩广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，外彩香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

同时，票行邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

据记者了解，业内香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。运输效率方面，解读之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，国内交易回暖，也提升了企业信心。外彩图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，票行没有恢复通关之前，票行每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。接下来，业内还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。

(责任编辑：台北市)